Młyn Maria to jedyny w swoim rodzaju budynek, bo jest posadowiony na dwóch wyspach we Wrocławiu – Młyńskiej i Piasek. Nieruchomość położona przy Ostrowie Tumskim, w otoczeniu historycznej zabudowy. Do tej pory jej wygląd nie budził zachwytu wśród mieszkańców i odwiedzających Wrocław turystów. Sytuacja niedługo ulegnie zmianie.
Inwestor, Młyn Maria Sp. z o.o. planuje wykonać w obiekcie apartamenty mieszkalne oraz lokale usługowe. Część apartamentów ma zaplanowane tarasy widokowe. Projekt przewiduje zachowanie industrialnego stylu zabudowy.
Aktualnie trwają prace rozbiórkowe starej części Młyna i remont kanałów, z zastosowaniem technologii betonowania kontraktorowego w części podwodnej kanału. Miastoprojekt Wrocław nadzoruje tę inwestycję jako Inwestor Zastępczy.